Что проверить при просмотре квартиры: удобный чек-лист
Список вопросов о состоянии квартиры, технике, коммунальных платежах и условиях аренды.
Состояние жилья
Осмотрите окна, двери, замки и стены. Обратите внимание на следы влажности, состояние мебели и освещение. При дневном просмотре проще заметить недостатки.
Уточните, что остаётся в квартире на весь срок аренды, а что собственник планирует забрать.
Вода, отопление и техника
С разрешения показывающего проверьте напор и температуру воды, слив, работу плиты, холодильника, стиральной машины и кондиционера. Узнайте, как отапливается квартира и кто отвечает за ремонт техники.
Спросите про интернет: подключён ли он, какова стоимость и можно ли выбрать другого провайдера.
Условия и расходы
Уточните месячную стоимость, валюту и период оплаты, размер залога, возможную комиссию и условия возврата залога. Попросите показать пример расходов на коммунальные услуги в разные сезоны.
Обсудите срок аренды, дату заселения, правила проживания с животными и детьми, возможность гостей и порядок досрочного выезда.
Зафиксируйте договорённости
До передачи денег внимательно прочитайте договор. Составьте опись имущества и отметьте уже имеющиеся повреждения; фотографии и показания счётчиков при передаче ключей помогут избежать недоразумений.
Попросите подтверждение платежа и сохраните контакт человека, который отвечает за вопросы по квартире.